625 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

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Duplex à vendre - LaSalle

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Prochaine visite libre

8610 - 8612 Rue Lemieux, LaSalle, H8N 2B6

Superbe duplex rénové situé à proximité de tous les services! Même propriétaire depuis plus de 47 ans.

  • Superficie du terrain : 2 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1967
NATALIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE LARAMEE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Unique *** Magnifique duplex rénové et ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans.

Le rez-de-chaussée saura plaire aux futurs propriétaires et leur famille. Vous y trouverez une immense chambre des maître avec vue sur la terrasse arrière pourvue d'un grand placard aménagé. Au rez-de-chaussée ce trouve également la 2e chambre à coucher de bonnes dimensions.

Vous apprécierez la convivialité que vous offre son aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.

Au sous-sol, se trouve une salle familiale, un espace bureau, la salle d'eau et l'accès au garage double.

Le logement du deuxième étage possède une cuisine et une salle de bain rénovées en 2017 ainsi qu'un très bon revenu.

Vous serez charmé par sa terrasse donnant accès à la piscine, quoi de mieux pour profitez des chaudes journées d'été.

Rénovations :
* Réservoir d'huile en 2018
* Travaux de plomberie au sous-sol 2018
* Cuisine et salle de bain du logement du 2e étage en 2017
* Toile, moteur et filtreur de la piscine en 2015
* Toiture en 2011
* Mur de brique arrière en 2010
* Remplacement de la fournaise en 2004
* Cuisine du rez-de-chaussé et salle de bain avec bain thérapeutique en 1996
* Fenestration en 1994

Demandez nous une visite rapidement, vous serez charmé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40'

1967

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 82'6"

2 307,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 16'3" X 13'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'8" X 9'4" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 6'10" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'1" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 8'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'4" Céramique Inst Lav/Séc
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'4" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'8" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'2" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'2" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 13'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 7'5" irr. Céramique Bain thérapeutique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 17'3" Plancher flottant
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 27'8" X 8'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 4' Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 11' Béton et mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8612 : Tous les luminaires, ventilateur de la chambre avant, pôles à rideaux et rideaux, laveuse et sécheuse superposées, unité murale et meuble audio dans la salle familiale du sous-sol, 2 airs climatisés, hotte de poêle.

8612 : Auvent de la terrasse arrière, unité murale en bois au-dessus du buffet de la salle à manger, 2 chauffes-eau (Hydro-Solution)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 27.6%
  • 11.1%
  • 20.4%
  • 17.3%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 43.0%
  • 54.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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