699 900 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

699 900 $

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699 900 $

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

699 900 $

Prochaine visite libre

10330 - 10334 Rue Cartier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2B4

  • Superficie du terrain : 5 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
NATALIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE LARAMEE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'9" X 45'6" Irrégulières

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance ? Très rare sur le marché, beau 4 Plex détaché situé dans Ahuntsic Est. Ce quadruplex a été entretenu avec soins au fil des ans. Il est situé à proximité de marche de l'école primaire de La Visitation et du Collège Mont-Saint-Louis, du Collège Régina Assumpta, de l'hôpital Fleury, à moins de 1km du Parc Nature de l'Ile-de-la-Visitation et des stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa par autobus (12 et 15 minutes d'autobus).

Revenus effectifs jusqu'au 30 juin 2019 = 36 780$
Revenus effectifs du 1er juillet 2019 au 30 juin 2020 = 37 140$
Immeuble avec beau potentiel d'augmentation des revenus.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS :

1989 - Fenestration en aluminium tripe vitrage
1989 - Remplacement entrées électriques
1989 - Construction de l'ajout (solarium 3 saison)
2003 - Revêtement de la toiture
2005 - 10330 - Chauffage à l'électricité, vieilles fournaise au mazout et système à eau retirés, installation de convecteurs au 10330 et plinthes électriques
- Au pied de la porte du sous-sol, un drain français intérieur a été fait devant la porte avec un bassin de rétention qui évacue les eaux avec le reste des égouts
2005-2006 - renivelage du terrain afin de refaire les pentes du terrain.
- Déplacement de renvois d'eau au sous-sol et au 10334 pour les laveuse et sécheuse
2005 - Réfection des joints de la brique et remplacement des allèges et linteaux
Autour de 2005 - Reconfiguration de plomberie essentiellement logement 10332
2008 - Au 10334 Rénovation de la cuisine, création d'une aire ouverte
Autour de 2012, bain magique au 10334.
Autour de 2011, remplacement de la marquise à l'avant
2019 - Escaliers à l'avant seront changés au printemps, le contrat est signé.

Prendre note que le logement du sous-sol nécessite des rénovations majeures mais est présentement loué à un prix qui correspond à son état.

Nous vous attendons à la visite libre ce Dimanche 5 mai entre 14h et 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'9" X 45'6" Irrégulières

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 106'6"

5 324,91 Pi2

Paysager

Allée : 3

Commerces , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse superposées du 10334, tous les chauffe-eaux.

Tous les biens personnels des locataires et du propriétaire. Luminaires du 10330 et du 10334

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 20.4%
  • 11.4%
  • 16.4%
  • 30.8%
  • 4.0%
  • 1.8%
  • 17.5%
  • 73.3%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NATALIE CHARBONNEAU
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Brokers tranquilit
PIERRE LARAMEE
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Détails financiers

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Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NATALIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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